Le projet de casino Bally's dans le Bronx fait l'objet d'une controverse à propos de Parkland
Dans ce qui pourrait faire suite à un événement survenu dans le Queens, les tentatives de transformation d'un terrain de golf du Bronx en un site de casino de la ville de New York pourraient être entravées par l'absence de soutien politique pour éliminer l'étiquette de parc du terrain.
L'année dernière, Bally's a acquis les droits de l'ancien Trump Golf Links à Ferry Point dans le Bronx avec l'intention d'y établir un hôtel-casino. Cependant, le terrain est actuellement désigné comme parc, ce qui nécessite de révoquer sa classification par le biais de projets de loi - une situation qui semble de plus en plus exigeante dans un avenir proche.
Le député Michael Benedetto (D-The Bronx), qui représente le district englobant Ferry Point, a déclaré qu'il n'introduirait pas de projet de loi visant à priver le terrain de son statut de parc.
"Je prends en compte les réflexions et les préoccupations de mes électeurs avant de prendre la décision de soutenir ou de m'opposer à cette proposition", a déclaré M. Benedetto dans un communiqué adressé à The City. "Je n'ai pas présenté de projet de loi visant à aliéner des parcs.
Désireux d'entamer un dialogue sur la reclassification des parcs, le député Gary Pretlow (D-Mount Vernon) a lancé mardi un projet de loi qui propose de modifier les "parcs de Ferry Point Park" afin d'y installer un "établissement de jeux". Si le projet de loi est finalement adopté, Bally's aura 15 ans pour construire un hôtel-casino dans le Bronx, et si la tâche n'est pas accomplie, la désignation de parc sera rétablie.
La tentative de construction d'un casino dans le Bronx pourrait refléter celle du Queens
À New York, les classifications de parcs présentent des obstacles considérables pour les sociétés de jeux, et à la lumière de ce fait, la tentative de Bally's dans le Bronx pourrait ressembler à ce qui s'est passé dans le Queens.
Mardi, la sénatrice Jessica Ramos (D-Queens) a révélé qu'elle ne soutiendrait pas la législation sur l'aliénation des terres du parc pour Willets Point, ce qui a eu pour effet de reléguer au second plan le projet de Steve Cohen, propriétaire des Mets de New York, et de Hard Rock International d'implanter un hôtel-casino dans l'arrondissement. Si l'aliénation des parcs n'est pas approuvée par le législateur, les promoteurs et les sociétés de jeux pourraient être exclus des appels d'offres pour les trois licences de casino dans le sud de l'État.
Si Benedetto et Pretlow décident de ne pas aliéner le parc de Ferry Point, Bally's peut envisager d'utiliser un terrain sur le site qui n'est pas soumis à la désignation du parc ou d'installer la propriété qu'il souhaite ailleurs.
Compte tenu de la situation financière précaire de Bally's et de ses engagements financiers à Chicago, qui sont loin d'être respectés, certains investisseurs ont exprimé le souhait que la société renonce à sa quête d'une licence new-yorkaise afin de maintenir son flux de trésorerie.
Les efforts d'aliénation de Parkland dans le Bronx manquent de soutien
Outre le fait que M. Benedetto ne se précipite pas pour présenter un projet de loi sur l'aliénation des terres du parc, la sénatrice Nathalia Fernandez (D) a précisé qu'une telle législation ne faisait pas partie de ses préoccupations et qu'il y avait des questions législatives plus urgentes à l'heure actuelle.
De plus, à moins que le gouverneur Kathy Hochul (D) ne convoque une session extraordinaire, les législateurs new-yorkais ont jusqu'au 6 juin pour présenter de nouveaux projets de loi, ce qui signifie que le temps n'est pas propice aux efforts visant à révoquer le statut de parc de Ferry Point.
Le retrait potentiel de Bally's et de Cohen/Hard Rock de la compétition pour les casinos du sud de l'État réduirait le nombre de concurrents à neuf, plusieurs d'entre eux n'étant pas confrontés à des problèmes d'utilisation des sols.
