Un législateur de Virginie reste attaché au casino de Fairfax, mais estime que le comté doit se diversifier
Sénateur virginien David Marsden (D-Fairfax), qui s'est battu plus tôt dans l'année pour offrir une opportunité de casino commerciale à Fairfax County, affirme maintenir sa campagne lorsque l'Assemblée générale de Virginie revient en 2025.
Le sénateur Virginia David Marsden a travaillé avec les développeurs immobiliers locaux Comstock Companies et Clemente Development pour rédiger une législation visant à désigner Fairfax County comme comté hôte autorisé pour les casinos commerciaux. La loi de Marsden visait spécifiquement un emplacement particulier — un ancien concessionnaire automobile à Tysons le long de la Route 7 — pour le resort de jeu et le centre des conventions.
La loi a échoué après que les responsables locaux et de nombreuses associations d'habitants dans la région de Tysons se soient opposées au projet de jeu. Marsden n'a cependant pas été détourné et promet de relancer la pousse pour le casino d'ici la prochaine année.
Marsden souligne que Tysons, ainsi qu'Alexandria, sont fortement dépendants de l'espace bureaux commerciaux, beaucoup de quoi reste vide dans le sillage de la pandémie, les entreprises ayant migré vers des environnements de travail à distance.
"Nous avons une situation grave ici avec un changement de paradigme dans le comportement des travailleurs, ce qui a entraîné de grandes quantités d'espaces bureaux vides et beaucoup moins de bâtiments loués," Marsden a déclaré à 7News, un affilié local ABC.
"Nous avons encore plusieurs années à faire pour que les locataires voient expirer des locaux loués avant et pendant la pandémie. Alors que ces locaux expireront, les gens reviendront pour beaucoup moins d'espace. Cela mettra vraiment une grosse blessure sur la structure des revenus du comté," Marsden a ajouté.
Diversité nécessaire
Moins de travailleurs dans les bureaux ne seulement affecte la valorisation des biens immobiliers commerciaux, mais aussi les affaires voisines telles que des restaurants, des jardins d'enfants, des magasins de convenances, des stations-services et autres petites entreprises. L'impact économique, Marsden le souligne, est largement atteint, et pour maintenir la qualité de vie que les résidents de Fairfax exigent et méritent, les propriétaires de maisons devront payer les factures s'il n'y a pas de nouvelles sources de revenus qui inondent le comté.
Marsden a souligné que la facture d'imposition moyenne d'un propriétaire moyen a monté de 450 dollars cette année malgré la vive opposition publique contre le plan du conseil des superviseurs du comté de Fairfax.
"Nous sommes dans une situation où les gens commencent réellement à payer attention à ce qu'ils versent en taxes sur leurs maisons et leurs voitures et autres choses", a déclaré Marsden.
Les plus hauts impôts ne sont pas les seules choses auxquelles beaucoup de propriétaires s'opposent. La campagne avancée de Marsden pour le casino a également de nombreux adversaires.
Opposants au casino
La "Coalition Pas Casino" est une organisation de 12 associations d'habitants et conseils municipaux qui se battent pour l'opposition à un casino à Fairfax. L'organisation à racines communautaires appelle les superviseurs du comté de Fairfax de recommander à leurs représentants législatifs d'État de s'opposer aux efforts à Richmond pour désigner Fairfax County pour une occasion de référendum sur un casino.
La loi de jeu de Virginie de 2020 exige que les électeurs locaux ont la dernière parole sur l'arrivée d'un casino dans leurs villes. Une majorité de superviseurs du comté de Fairfax semblait s'y opposer lors de leurs considérations sur l'affaire en janvier.
Un développement au cœur de Tysons implantant un casino déformerait irréversiblement la caractéristique de la communauté — à titre de moins bon", a déclaré Bill Comerford, un membre de la Coalition Pas Casino et bénévole.
"J'ai eu beaucoup de gens venir avec des enfants petits et des familles avec des balançoires, qui sont très inquiètes", a ajouté Tracy McCarthy, une autre membre de la Coalition Pas Casino qui a récemment assisté à la cause à la Fête Viva! Vienna.
En raison des importants vides dans les espaces bureaux commerciaux, le sénateur David Marsden de Virginie est déterminé à relancer la campagne pour un casino dans le comté de Fairfax lorsque l'Assemblée générale de Virginie revient en 2025. Malgré l'opposition des associations d'habitants et de la Coalition Pas Casino, Marsden espère changer la situation financière actuelle en introduisant une nouvelle source de revenus dans le comté, comme un casino.
