San Manuel acquiert une participation de 40 % dans un complexe touristique prestigieux du comté d'Orange
Le San Manuel Band of Mission Indians a ajouté une exposition de jeu non-casino supplémentaire aujourd'hui en annonçant la acquisition de une part de 40% dans le Waldorf Astoria Monarch Beach à Dana Point, en Calif.
Les Ohana Real Estate Investors ont vendu cette participation à San Manuel. Les termes financiers de la transaction n'ont pas été révélés. Ohana avait acheté la propriété auparavant connue sous le nom de Monarch Beach Resort en novembre 2019.
La propriété a ouvert en 2001 sous la marque St. Regis et a connu plusieurs changements de propriétaires au cours des deux dernières décennies. On croit que Ohana en a payé 497 millions de dollars. Si cela est exact, cela implique que la participation de San Manuel vaut approximativement 200 millions de dollars ou plus.
Le tribal gaming portfolio de San Manuel comprend également le Palms Casino Resort à Las Vegas, qu'il a acquis auprès de Red Rock Resorts (NASDAQ : RRR) en 2021 pour 650 millions de dollars en liquide. Aujourd'hui, San Manuel est l'une des trois entités tribales de jeu ayant une exposition à Sin City.
San Manuel Renouvelle une Intéressante Concurrence
Bien que le comté d'Orange, dans lequel se trouve le Waldorf Astoria, ne soit pas connu pour abriter des casinos ou des salles de jeu, San Manuel renouvelle une intéressante, si modeste, concurrence avec ses intérêts dans l'hôtel balnéaire.
À seulement 4,1 miles, ou un trajet de huit minutes le long de la Pacific Coast Highway du propriété de Dana Point, se trouve le Montage Laguna Beach. Tilman Fertitta, patron de Golden Nugget, a payé 650 millions de dollars pour l'acquérir dernier mois. Mesuré par le prix par chambre, Montage est la vente d'hôtel la plus coûteuse à ce jour en Californie.
Le Golden Nugget à Las Vegas est un rival de San Manuel. En raison de la proximité et de la comparabilité des lieux, la concurrence de Dana Point/Laguna Beach pourrait être encore plus intense.
"Le Waldorf Astoria Monarch Beach Resort & Club est perché sur une colline et offre des vues panoramiques de l'océan Pacifique. Installe sur 175 acres avec 400 chambres et suites, sept expériences gastronomiques, trois piscines brillantes, une spa Waldorf Astoria et le club privé Monarch Bay Beach Club, ce magnifique hôtel cinq diamants AAA offre à la fois indulgence et inspiration", selon une déclaration.
Un Autre Rival Près
Localisée moins d'un mile du Waldorf Astoria Monarch Beach se trouve le Marriott's Ritz-Carlton Laguna Niguel, l'un des hôtels les plus iconiques d'Orange County.
Il y a des liens de jeu associés à cette propriété également. Marriott détient une licence de jeu au Nevada, et plusieurs de ses hôtels à Las Vegas ont des liens directs avec des casinos, y compris le Cosmopolitan sur la Belle Rive et Rampart, un établissement pour les locaux.
Le hôtelier exploite également le Marriott Resort & Stellaris Casino à San Juan, Porto Rico.
La participation de 40% de San Manuel dans le Waldorf Astoria Monarch Beach pourrait potentiellement étendre leurs opérations de jeu, car ils détiennent déjà une participation dans le Palms Casino Resort à Las Vegas.
Le Waldorf Astoria Monarch Beach, situé près du Montage Laguna Beach, est connu pour ses aménagements luxueux et ses vues panoramiques, mais il ne fonctionne actuellement pas un casino, ce qui en fait un potentiel cible pour une expansion de jeu.
