Le Rio redevient un site potentiel pour le stade de baseball de Las Vegas
## Rumeurs persistantes sur le Rio Hotel & Casino de Las Vegas comme potential site d'un stade de Ligue Majeur de Baseball (MLB) ont reémergé jeudi. Cela a ajouté un troisième lieu à la liste des candidats potentiels qui pourraient finalement devenir le stade des buts des Athletics, actuellement basés à Oakland.
Selon une source anonyme au sujet de l'affaire, le Review-Journal de Las Vegas a rapporté plus tôt aujourd'hui que les A's examinent la terre sur laquelle réside le Rio comme site possible d'un nouveau stade de 1 milliard de dollars. La spéculation à ce sujet remonte plusieurs années, mais a récemment ralentie lorsque Tropicana et les terrains d'exposition de Las Vegas près du Cirque du Soleil ont pris le relais en tant que sites potentiels de stade.
Comme c'est le cas avec Tropicana, la construction d'un stade sur la terre sur laquelle réside le Rio exigerait la démolition du resort casino. D'après une transaction de location-vente de décembre 2019 pour 516,3 millions de dollars, Caesars Entertainment exploite le lieu de jeu en tant qu'opérateur, tandis que Dreamscape Companies détient la propriété immobilière.
Parlez-vous de Dreamscape et du Rio ...
Le temps de l'article du Review-Journal est intéressant, car il est émerveillé le jour suivant que Dreamscape a annoncé avoir levé 850 millions de dollars de financements supplémentaires. Certains de ces fonds, a déclaré le Fonds immobilier à rendement constant (FIRC), seront utilisés pour rénover le Rio.
De plus, le développeur immobilier a annoncé la création de deux nouvelles entités — l'une dédiée à la propriété expérimentale, y compris les lieux de jeu, et l'autre qui pourrait directement détenir et exploiter des casinos.
D'après les ambitions et les plans de Dreamscape et compte tenu que le Rio est actuellement la seule propriété de jeu de son portefeuille, la société n'est peut-être pas pressée de vendre le site off-Strip. Cependant, l'argent parle, et la terre est probablement plus rentable aujourd'hui que ce qu'a payé Dreamscape en 2019.
Si les A's annoncent formellement leur déménagement à Las Vegas et choisissent le Rio comme site de leur nouveau stade, l'équipe acquerra la propriété de Dreamscape, le FIRC étant probablement susceptible de fournir quelque compensation à Caesars. Pour la société de jeu, cela pourrait être un gagnant-gagnant, car elle recevrait des fonds pour réduire sa dette tout en supprimant un établissement de jeu de faible niveau de son vaste portefeuille.
Les Athletics continuent de se pencher sur Las Vegas
Plus tôt dans la semaine, le commissaire de la Ligue majeure de baseball Rob Manfred a noté que les Athletics se concentreraient sur Las Vegas, et qu'il n'était pas à débat que l'équipe avait besoin d'un nouveau stade à Oakland. Le bail expirera après la saison 2024.
Cependant, des rapports indiquent que la propriété de l'équipe reste engagée avec les politiciens d'Oakland dans l'espoir d'obtenir un nouveau stade dans cette ville. Cela alimente la spéculation selon laquelle l'équipe utiliserait simplement Las Vegas contre sa résidence actuelle.
À part cela, des informations ont récemment émergé selon lesquelles le gouverneur Joe Lombardo (R-NV) pourrait être ouvert à une forme de financement public pour attirer les Athletics à Sin City. Son prédécesseur, le démocrate Steve Sisolak, était opposé à ce plan. Il est probable que les contribuables ne paieront pas l'intégralité de la facture de 1 milliard de dollars. Mais ils pourraient prendre sur eux une partie ou un peu plus de cette somme.
Les financements supplémentaires levés par Dreamscape Companies, à la valeur de 850 millions de dollars, pourraient potentiellement être utilisés pour améliorer le Rio, leur seule propriété de jeu actuelle. Malgré les plans et les ambitions de Dreamscape, la valeur de la terre du Rio pourrait être trop attrayante pour être laissée de côté, particulièrement si les Athletics annoncent officiellement leur déménagement à Las Vegas et choisissent le Rio comme site de leur nouveau stade.
