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L'investisseur activiste Litt estime que la réunion sur les jeux et les loisirs est fructueuse et qu'elle devrait avoir des retombées notables.

Gaming and Leisure Properties engage des discussions fructueuses avec l'investisseur activiste Jonathan Litt, qui prédit des perspectives positives pour les actions de la société.

L'investisseur activiste Jonathan Litt déclare avoir eu des entretiens "productifs" avec la...
L'investisseur activiste Jonathan Litt déclare avoir eu des entretiens "productifs" avec la direction de Gaming and Leisure Properties et semble enthousiasmé par le titre.

L'investisseur activiste Litt estime que la réunion sur les jeux et les loisirs est fructueuse et qu'elle devrait avoir des retombées notables.

Il y a quelques jours, le PDG de Land & Buildings Investment Management, Jonathan Litt, a utilisé Twitter pour partager ses réflexions sur une récente réunion avec Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI), déclarant qu'elle avait été bénéfique et qu'il croyait en la façon dont les dirigeants de la société avaient l'intention d'augmenter la valeur.

La société de M. Litt a récemment investi dans ce fonds de placement immobilier (FPI) axé sur les jeux, dans le but d'encourager GLP à unir ses forces avec son rival Vici Properties (VICI). Selon un article précédent, Land & Buildings a placé une participation considérable dans GLP, ce qui en fait son investissement le plus important.

Dans son récent tweet, Litt semble optimiste quant à l'éventuelle fusion entre les deux sociétés, déclarant : "J'ai eu une réunion productive avec la direction de $GLPI la semaine dernière. Ils ont communiqué une approche pratique et pragmatique de la maximisation de la valeur - l'avenir nous le dira".

Depuis le 19 décembre, date à laquelle l'implication de L&B dans GLP a été rendue publique, l'action a augmenté d'environ 4,6 %, tandis que celle de Vici a également connu une modeste augmentation. Les cours des actions des deux sociétés, GLP et Vici, montrent que les commentaires de Litt sur Twitter ont pu influencer le marché.

Vici n'a fait aucune déclaration officielle concernant la possibilité de se regrouper avec ses concurrents. L'investisseur timoré, qui avait auparavant ouvertement évoqué l'idée d'une fusion potentielle entre GLP et VICI, a cette fois-ci adopté une approche délicate dans ses commentaires.

Dans son tweet, Litt a ajouté : "Il est possible de dégager une plus-value substantielle en améliorant la continuité de l'exploitation ou en recourant à des options stratégiques". L&B est actionnaire de GLPI."

Bien que les améliorations spécifiques et les options stratégiques n'aient pas été divulguées, l'expression "options stratégiques" indique souvent qu'une vente est envisagée. Le terme "améliorations", en revanche, suggère que si GLP met en œuvre les ajustements nécessaires, elle peut prospérer de manière indépendante et créer de la valeur pour ses actionnaires.

En ce qui concerne une éventuelle fusion, Vici a une valeur de marché de 11,69 milliards de dollars, ce qui n'est pas un montant invraisemblable pour l'acquisition de BPL, actuellement évaluée à 9,41 milliards de dollars. Toutefois, le passif de BPL jouerait également un rôle : d'ici à la fin de 2019, la société prévoit un passif total de 6,31 milliards de dollars.

La prise en charge d'une dette aussi importante dans le cadre d'une transaction potentielle pourrait être exigeante pour Vici. Néanmoins, les analystes apprécient l'idée d'une fusion entre GLP et VICI, car elle permettrait d'atteindre une taille significative. Le portefeuille combiné de GLP et de VICI comprend les actifs immobiliers d'environ 70 établissements de jeux nationaux.

En outre, des rumeurs font état de vendeurs sur le marché pour 2020 : Caesars Entertainment, Eldorado Resorts et Penn National Gaming, les principaux locataires des deux FPI. Leurs ventes potentielles pourraient augmenter le nombre de propriétés gérées par l'entité fusionnée.

Indépendamment des détails précis, il est clair que Litt est optimiste quant à la perspective d'une combinaison entre GLP et VICI.

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